Doppelhaushälfte, mit Nebengebäude und Garage in Wittmund

Beschreibung

Beschreibung Lage: Das Wertermittlungsobjekt liegt im Ortsteil Uttel der Stadt Wittmund an der „Dorfstraße“, einer An-liegerstraße. Die Entfernung zum Zentrum der Stadt Wittmund (Marktplatz/Kirche) beträgt ca. 3 km. Wohnhaus: Baujahr: 1968 Wohnfläche: 121 m² Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Vorratsraum Dachgeschoss: Flur, zwei Zimmer, Bad, Balkon Mauerwerk: Hohlschichtmauerwerk mit Außenverblendschale Dach: Satteldach mit Betondachsteine Innenausstattung: einfach Zustand / Bauschäden: unterdurchschnittlich u.a. Setzungsrisse; Niveauunterschiede; Feuchtigkeitsprobleme im Keller, tlw. EG; Nebengebäude: Wirtschaftsgebäude mit Garagenanbau Baujahr: Wirtschaftsteil 1968, Garage 1974 Nutzfläche: 55 m² zzgl. 31 m² Bodenraum Mauerwerk: Verblendsteinmauerwerk Dach: Satteldach mit Betondachsteinen; Flachdach Innenausstattung: einfach Zustand / Bauschäden: vereinzelt Setzrisse, ausgewaschene Verfügung Sonstiges: Versorgungsleitungen: Gas-, Elektrizitäts- und Wasseranschluss, Anschluss an die Kanalisation Hofbefestigung: übliche Plattierung Einfriedung: übliche Einfriedigung mit Hecken und Maschendrahtzaun