Einfamilienhaus in Berlin

Beschreibung

Das Grundstück ist bebaut mit einem freistehenden und vollständig unterkellerten 2 1/2-geschossigen Einfamilienhaus als herrschaftliche Villa. Es handelt sich um ein Baudenkmal, das Teil eines denkmalgeschützten Ensembles ist. Baujahr: 1904 (mehrfach partielle Modernisierung, nach 1980 nur noch Instandsetzung) Heizung: Ölheizung (1989 Kesselerneuerung) und dezentraler Warmwasserbereitung mit Gasdurchlauferhitzer Wohnfläche: ca. 238,51 m² Wohnfläche zzgl. ca. 110 m² Kellergeschoss (davon ca. 40 m² wohnraumgleich ausgebaut) Nutzung: seit 2020 ungenutzt, aber im Winter beheizt, kein Mietvertrag