unbebautes Grundstück in Berlin

Beschreibung

Es handelt sich um unbebaute Grundstücke, belegen in einem Gewerbegebiet. Bei der Bewertung wurden 1.460 m² gewerbliche Baufläche und 527 m² Verkehrsfläche zugrunde gelegt. Es besteht ein Bauvorbescheid von April 2025 zur Errichtung eines Hotels mit 250 Zimmern mit Frühstücksraum, Restaurant, Ballsaal und Tiefgarage. Der geplante und zulässige Hotelneubau erstreckt sich auch auf das Flurstück 6584 (Zwangsversteigerungsverfahren 70 K 7/25). Es ist Zubehör (Bauzaun) zu einem Wert von 935 EUR (gesamt für alle drei Grundstücke) vorhanden. Es bleiben Eigentumsübertragungsvormerkungen für anzulegende Wege zugunsten des Landes Berlin sowie Leitungsrechte für die Wasserbetriebe bestehen.