Einfamilienhaus in Versmold

Beschreibung

Laut Wertgutachten des Sachverständigen handelt es sich um eine Reitanlage bestehend aus Wohnhaus, Ställe, Reithalle und gewerblich genutzte Nebengebäude nebst Doppelblechgarage. Lage: Am Sandbrink 5, 33775 Versmold (Ortsteil Loxten) Baujahr: Reithalle 1965; Garage 1966; Neubau Pferdestall: 1972; Pferdeführanlage: 2003 Grundstücksgröße: insgesamt 17.036 qm Nutzfläche: 2.380 qm Das freistehende Wohnhaus mit Teilunterkellerung und nicht ausgebautem Dachgeschoss ist am 01.04.2022 abgebrannt und im derzeitigen Zustand nicht nutzbar und abbruchreif. Die anderen Gebäude sind eingeschossig und nicht unterkellert. Das Objekt ist verpachtet. Der Versteigerungsvermerk ist in das genannte Grundbuch am 28.02.2024 eingetragen worden. Der Verkehrswert wurde gemäß § 74 a Abs. 5 ZVG wie folgt festgesetzt: Flurstück 10: 572.000,00 EUR Flurstück 63: 10.000,00 EUR Der Gesamtverkehrswert beträgt somit 582.000,00 EUR.