Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Leverkusen

Beschreibung

Laut Gutachten wurde das Gesamtobjekt, bestehend aus Vorderhaus Bj. 1905 und Anbauten/Garagen Bj. 1949, im Jahr 1998 in Wohnungs- und Teileigentum aufgeteilt und besteht nun aus 1 Gewerbeeinheit, 7 Wohneinheiten und 3 Garagen, alle jeweils kleiner Objektgröße. Die hiesige (Gewerbe-)Einheit (ehem. Gaststätte) ist vermietet und befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses. Sie besteht aus 4 Räumen, 2 Fluren und 2 WC-Räumen und hat eine Nutzfläche von rd. 102 m². Ihr sind zwei Kellerräume zugeordnet. Der Flur 1 hinter der Küche war nicht zugänglich. Bei Ortsbesichtigung lag eine abweichende Nutzung (wohnen) vor.