Wohn-/Geschäftshaus in Moers

Beschreibung

Laut Wertgutachten ist das Grundstück mit einem zweigeschossigen, unterkellerten Wohn- und Geschäftshaus ( drei Wohnungen, ein Ladenlokal, eine Werkstatt) bebaut. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Es gibt rückwärtige Flachdachanbauten, einseitig angebaut, ein- bzw. zweigeschossig. Baujahr unbeaknnt, vermutlich Anfang des 20. Jahrhunderts. Für die Beseitigung der Brandschäden im rückwärtigen Anbau ( Tatort) und Feuchtigkeitsschäden sind wertmindernd 96.500,00 €, für über das übliche Maß hinausgehende Renovierungsarbeiten 20.000,00 €, für die Wiederherstellung der Tordurchfahrt als Flucht- und Rettungsweg 10.000,00 € berücksichtigt. Desweiteren wurde ein merkantiler Minderwert von 37.600,00 € angesetzt. Ansprechpartner: Volksbank am Niederrhein eG, Lindenallee 11-15, 46519 Alpen ( Herr Frank Hüfken - Telefon 02802-910 1052 )