Einfamilienhaus in Schwandorf

Beschreibung

Erbbaurecht, eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Schwandorf von Ettmannsdorf Blatt 1884, an dem im Grundbuch von Ettmannsdorf Blatt 1874 eingetragenen Grundstück Gemarkung Ettmannsdorf Flurstück 460/212 Wirtschaftsart u. Lage Gebäude- und Freifläche Anschrift Ettmannsdorf, Terrassenstraße 8 Hektar 0,0811 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Erbbaurecht an dem Grundstück FlNr. 460/212, bebaut mit einem Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung Fertigbauweise eingeschossig; voll unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss; Satteldach mit Betonsteineindeckung; Baujahr 1987, Wohnfläche Hauptwohnung ca. 147 m², Wohnfläche Einliegerwohnung ca. 46 m²; Leichter Unterhaltsanstau sowie in Teilbereichen leichter Modernisierungs- und Renovierungsbedarf, Doppelgarage,Massivbau, eingeschossig, nicht unterkellert; Baujahr 1987,Satteldachmit Betonsteineindeckung; zwei Kipptore, Montagegrube vorhanden Außenanlagen, Oberflächenbefestigungen überwiegend mit Natursteinbelag, Vorplatz Garage mit Betonpflaster; Erbbaurecht, dinglich gesichert, Laufzeit 99 Jahre, Restlaufzeit 61 Jahre;