Doppelhaushälfte in Ochsenfurt

Beschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohnhaus (Doppelhaushälfte, Massivbau) und Garage (Fertiggarage), Ursprungsbaujahr nicht bekannt, Baujahr Anbau ca. 1965 Baujahr Garage ca. 1982, eine Wohneinheit, leerstehend, Wohnfläche 150 m², das Objekt befindet sich in einem sehr vernachlässigten Zustand, teilweise abgewohnt und vermüllt, der bauliche Zustand ist äußerst befriedigend, es besteht ein größerer Räumungs-, Entsorgungs-, Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, die letzte Feuerstättenschau wurde im Jahr 2011 durchgeführt. Es sind Öleinzelhöfen verbaut, Warmwasser über Außenwand-Gasdurchlaufwassererhitzter mit Flüssiggas, inwieweit die Werte in Ordnung sind, konnte nicht festgestellt werden, ein Energieausweis liegt nicht vor. Auf die differenzierte Darstellung des Versteigerungsobjektes im Gutachten wird verwiesen.