Einfamilienhaus und Werkstattgebäude in Wiedergeltingen

Beschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Objekt: Einfamilienhaus und Werkstattgebäude Baujahr Wohnhaus um 1890, Aufstockung um 1908 Baujahr Werkstattgebäude um 1915 und 1950 Wohnhaus bestehend aus Keller- Erd-, Obergeschoss und teilausgebautem Dachgeschoss Keller mit Heizungsraum und 3 Kellerräumen, einfacher, unzureichender baulicher Wärmeschutz Ausstattung: einfache bis durchschnittliche, überalterte Ausstattung Zustand: verschiedene Baumängel/Bauschäden vorhanden, allgemeiner Instandhaltungs- und Modernisierungsstau grundlegende Sanierung und Modernisierung des Wohngebäudes mit Erneuerung der gesamten Haustechnik und der gesamten Innenausstattung einschließlich Fenster sowie Verbesserung des baulichen Wärmeschutzes erforderlich Nutzung: Objekt wird eigengenutzt.; Altlasten: schädliche Bodenveränderungen können nicht ausgeschlossen werden