Wohnhaus und Doppelgarage in Geroldshausen

Beschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Unregelmäßig geschnittenes Grundstück bebaut mit Wohnhaus und Doppelgarage; Wohnhaus: Baujahr 1907, bestehend aus Teilunterkellerung, EG, OG und teilweise ausgebautem DG, Wohnfläche gesamt 267 m², Öl-Zentralheizung, unterdurchschnittlicher Instandhaltungszustand, Baumängel/ -schäden vorhanden (Hinweis auf Durchfeuchtung im EG, Risse/Verfärbungen/Putzabblätterungen an Fassade, ...); derzeit bewohnt von Eigentümern Doppelgarage: freistehend, Trapezblech-Fertigteilgarage, Metallschwingtore Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.