Wohngebäude in Heiligenstadt

Beschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohngebäude 1: freistehendes, eingeschossiges, nicht unterkellertes, massives Einfamlienhaus mit ausgebauter Dachgeschossetage und integrierter Garage; Wohnfläche ca. 86 m²; Baujahr 2008/2009, Fertigstellung um 2014: Heizart: Festbrennstoff-Zentralheizung Wohngebäude 2: freistehendes eingeschossiges, teilweise unterkellertes Einfamilienwohnhaus in Mischbauweise (Massiv-/Holzfachwerkkonstruktion); später aufgesetzes Zwerchhaus mit Walmdach; Wohnfläche ca. 118 m²; Baujahr ca. 17./18. Jhd.; bauliches Einzeldenkmal gem. Art. 1 Abs. 2 BayDSchG; erheblicher Instandhaltungsrückstau sowie umfangreicher Sanierungs- und Modernisierungsbedarf;