Versteigerungsakte

Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer), Garage in Heppenheim

Az. 0043 K 0004/ 2025

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Standortgenauigkeit: Hausnummer

Beschreibung

Laut Gutachten zum Bewertungsstichtag 09.11.2024: Wohnung in einem freistehenden, 9-geschossigen Mehrfamilienhaus im 8. OG; 50 Einheiten; Wohnfläche ca. 123 qm; Schätzung nach äußerem Eindruck. Laut Gutachten zum Bewertungsstichtag 06.09.2025: Garage in einem freistehenden, 9-geschossigen Mehrfamilienhaus mit 24 Garagen

Verkehrswert

284.000 €

Rechtliche Angaben

Aktenzeichen: 0043 K 0004/ 2025
Gericht: Amtsgericht Bensheim
Gerichtsort: Bensheim
Grundbuch: Heppenheim Blatt 12706 und 12719 Flur 24, Flurstück 555/2, Hof- und Gebäudefläche 3535 qm
Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Dokumente

GutachtenGutachtenAmtliche Bekanntmachung

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12.06.2026, 09:00

Termin

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Versteigerungsort (Gerichtssaal)

Amtsgericht Bensheim, Saal 126

Hier findet der Termin statt — nicht am Standort des Objekts.

Objektadresse

Von-Hees-Straße 3, 64646 Heppenheim,

Standortgenauigkeit: Hausnummer

Geschätzte Erwerbsnebenkosten

Schätzung auf Basis des Verkehrswerts als Meistgebot · Hessen · Zinsen ca. 42 Tage (4 % p.a.). Keine Rechts- oder Steuerberatung.

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 17.040,00 €
Zuschlagsgebühr: 1.334,00 €
Grundbucheintrag: 585,00 €
Verzinsung (ca. 42 Tage): 1.307,18 €
Gesamt Nebenkosten: 20.266,18 €

Detaillierte Eingabe (Gebot, Zinssatz, Tage): Erwerbsnebenkosten-Rechner

Geschätzte Kosten pro Jahr

Checkliste laufender Kosten — Beträge hängen vom Objekt ab und sind hier nicht beziffert.

Grundsteuer(n)
Abgaben (z. B. Abwasser, Müll, Straßenreinigung)
Gebäudeversicherung
Hausratversicherung
Instandhaltungsrücklage / Hausverwaltung
Betriebskosten / Nebenkosten des Objekts
Schornsteinfeger / Wartung (falls zutreffend)

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