Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Hagen

Beschreibung

Laut Wertgutachten: a. Eigentumswohnung (Nr. 1 des ATP) mit einer Größe von ca. 58 m² im EG rechts, bestehend aus Flur, Bad, Küche, Ess-Zimmer, Wohnzimmer, Abstellkammer, Schlafzimmer. b. Eigentumswohnung (Nr. 2 des ATP) mit einer Größe von ca. 37 m² im EG links, bestehend aus Flur, Bad, Küche/Ess-Zimmer, Abstellkammer, Wohn-/Schlafzimmer c. Eigentumswohnung (Nr. 5 des ATP) mit einer Größe von ca. 46 m² im 2. OG rechts, bestehend aus Flur, Bad, Küche, Wohn-/Ess-Zimmer, Abstellkammer, Schlafzimmer d. Eigentumswohnung (Nr. 6 des ATP) mit einer Größe von ca. 55 m², im 2. OG links, bestehend aus Flur, Bad, Küche/Ess-Zimmer, Abstellkammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer e. Eigentumswohnung (Nr. 7 des ATP) mit einer Größe von ca. 46 m² im 3. OG rechts, bestehend aus Flur, Bad, Küche, Wohn-/Ess-Zimmer, Abstellkammer, Schlafzimmer f. Eigentumswohnung (Nr. 8 des ATP) mit einer Größe von ca. 55 m² im 3 OG links, bestehend aus Flur, Bad, Küche/Ess-Zimmer, Abstellkammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Die Wohnungen befinden sich in einem mehrstöckigen Mehrfamilienwohnhaus in einfacher Wohnlage mit 8 Wohnungen und einem nicht ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr ca. 1900. Sie verfügen tlw. über gefangene Räume. Jede Wohnung verfügt über einen Keller. Die Parkplatzsituation ist eingeschränkt. Es sind Baumängel vorhanden. Eine Innenbesichtigung sämtlicher Wohnungen war dem Sachverständigen nicht möglich. Eine Zuordnung von Mietern zu den Wohnungen war nicht möglich. Der Verkehrswert wurde gemäß § 74 a Abs. 5 ZVG auf a. 36.000,00 € b. 23.000,00 € c. 28.000,00 € d. 34.000,00 € e. 28.000,00 € f. 34.000,00 € Gesamt / Summe: 183.000,00 € festgesetzt.