Garage, Reihenhaus in Dortmund

Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Erbbaurecht an einem ca. 250 m² großen, mit einem ca. 1966 erbauten, unterkellerten, zweigeschossigen Einfamilien-Reihenmittelhaus mit eingeschossigem, teilunterkellertem Flachdach-Vorbau bebauten Grundstück und den 1/14-Anteil an einem Erbbaurecht an einem ca. 327 m² großen Garagenhof. Die Wohnfläche beträgt insgesamt rund 135 m² (ohne Terrasse). Das Wohngebäude weist in Teilen des Wohnbereichs einen Renovierungs- bzw. Reparaturbedarf auf und hat im Kellergeschoss einen starken Sanierungsbedarf infolge von Feuchtigkeitsschäden. Die Erbbaurechte bilden eine wirtschaftliche Einheit. Einzelwert DO Blatt 12759: 277.800,00 € Einzelwert 1/14-Anteil DO Blatt 12787: 700,00 €