Dreifamilienhaus und Garagen in Duisburg

Beschreibung

Laut Wertgutachten: Es handelt sich um ein ca. 1907 in Duisburg-Obermeiderich errichtetes Dreifamilienhaus mit Unterkellerung, ausgebautem Dachgeschoss und Anbau. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem 4 Garagen. Die Hausgrundstücksgröße beträgt 368 qm. Zudem besteht ein daran anschließendes Gartengrundstück mit einer Fläche von 367 qm. Des Weiteren eine Verkehrsfläche mit einer Größe von 93 qm. Die Wohnfläche bemisst sich auf insgesamt ca. 258 qm (Erdgeschoss ca. 84 qm, 1. Obergeschoss ca. 90 qm und 2. Obergeschoss/ Spitzboden ca. 84 qm). Zum Stichtag am 09.01.2023 war eine der drei Wohnungen vermietet. Die anderen beiden Einheiten standen leer. Es besteht ein erheblicher Instandhaltungsstau sowie Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Das Gebäude befindet sich in einem stark vernachlässigten Gesamtzustand. Kontaktdaten des Gläubigers: Tel-Nr. 0203-55 50 60, zu 1-21-F-0131/F