Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Görgeshausen

Beschreibung

Eingetragen im Grundbuch von Görgeshausen 262,50/1.000 Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum Sondereigentums-Art Sondernutzungsrecht Blatt Wohnung Nr. 3 laut Aufteilungsplan im Obergeschoß an einem Kellerraum Nr. 3, an einem Speicherraum Nr. 3 im Dachgeschoß 1060 BV 1 Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Görgeshausen Flur 17, Nr. 1822 Gebäude- und Freifläche/nBrunnenstraße 11 1.758 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): leerstehende 3 ZKB-Wohnung im Obergeschoss mit Kellerraum und Sondernutzungsrechten an Dachboden und 2 PKW-Stellplätzen. Insgesamt 4 Wohnungen vorhanden. Baujahr 2000. Kellerraum vor Ort abweichend zugeordnet. Wohnfläche Obergeschoss 107 m², unerlaubter Ausbau vom Dachboden mit zusätzlichen 94 m². In Küche und Dachraum sind Feuchtigkeitsschimmel vorhanden. Die Feuchtigkeitsschäden am Gebäude (außen) in Höhe von ca. 30.000,00 € werden beseitigt, die im unerlaubt ausgebauten Dachboden nicht. Hausgeld 400,00 €/Monat; Verkehrswert: 286.000,00 € Der Zuschlag wurde in einem früheren Versteigerungstermin aus den Gründen des § 85a ZVG versagt mit der Folge, dass die Wertgrenzen weggefallen sind.