Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Bochum

Beschreibung

Laut Wertgutachten befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss rechts des dreigeschossigen, voll unterkellerten Wohnhauses "Günnigfelder Str. 126". Baujahr des Hauses ist Mitte der 1910er Jahre. Die Wohnfläche beträgt ca. 34,54 qm, aufgeteilt in Diele, Wohn-/Schlafraum, Küche, Flur und Bad . Eine Innenbesichtigung des Wohnungs- sowie des Gemeinschaftseigentums war nicht möglich. Von außen war sowohl am Sonder- als auch am Gemeinschaftseigentum ein umfangreicher Instandhaltungsrückstau festzustellen. Es wurde ein Abschlag berücksichtigt. Ob eine Instandhaltungsrücklage vorhanden ist, ist unbekannt.