Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Dortmund

Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein ursprünglich ca. 1903 mit einem freistehenden, unterkellerten Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss mit seitlichem Kioskanbau mit Flachdach (ca. 2014/2015) bebautes Grundstück,Die Wohnfläche des Einfamilienhauses ohne Terasse beträgt ca. 170 m², die Gesamtfläche der überdachten Terasse22 m², die Nutzfläche des Kioskanbaus beträgt 19 m² . Die Grundrisssituation ist nicht mehr zeigemäß, es liegen Baumängel, Bauschäden und ein Reparaturstau vor. Die Wohnung im Dachgeschoss (nicht abgeschlossen, keine Küche) ist vermietet. Im Übrigen ist das Objekte eigengenutzt. Das Grundstück ist 567 m² groß. Die Antragstellerin ist eine Behörde. Auskünfte können daher nicht erteilt werden.