sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum) in Welver

Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um das nördliche von zwei aneinandergebauten nicht unterkellerten Einfamilienhäusern (Hausnummer 8). Es besteht als Wohnungs- und Teileigentum an der Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss (Wohnfläche ca.130 qm) sowie an als mögliche Werkstatt genutzten Räumen im Erdgeschoss (Nutzfläche ca.94qm, teilweise Gemeinschaftseigentum) sowie 4 eingeschossigen Nebengebäuden und 2 Stellplätzen als Gemeinschaftseigentum. Baujahr der Gebäude unbekannt, fiktiv 1965; ursprüngliche Nutzung des Gesamtgebäudes als Wohnhaus mit Schmiede; 1980 Aufstockung der Schmiede mit Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss. Ein Teil des Erdgeschosses befindet sich noch im alten Zustand als Ziegelmauerwerk. Die Aufstockung sowie der erneuerte Nordgiebel sind ebenfalls ungeputzt. Es besteht überdurchschnittlicher Unterhaltungsstau; eine vollständige Innenbegutachtung ist nicht erfolgt. Lage: 59514 Welver-Borgeln, Lohstraße 8