Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bonn

Beschreibung

Laut Wertgutachten: Bei der Liegenschaft mit dem zu bewertenden Wohnungseigentum handelt es sich um ein zweigeschossiges Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 4 Wohnungseigentume und 4 Außenstellplätze unmittelbar neben dem Wohnhaus. Die zu bewertende Wohnung erstreckt sich über 2 Geschosse (EG und 1.OG) und verfügt über eine kleine, nord-östlich, zum Hang ausgerichtete Terrasse. Für den Außenstellplatz Nr. 1 besteht ein Sondernutzungsrecht. Der zugehörige Kellerabstellraum Nr. 1 ist über das innenliegende Treppenhaus zugänglich. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Der bauliche Zustand ist dem Alter entsprechend als normal zu beurteilen. Für Gemeinschafts- und Sondereigentum besteht ein dem Alter entsprechender Modernisierungsbedarf. Unabhängig hiervon hinterlässt die Liegenschaft einen gepflegten Gesamteindruck.