Einfamilienhaus in Soest

Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem Einfamilienhaus(fiktives Baujahr 1963) mit Nebengebäude bebautem Grundstück. Das Bewertungsobjekt besitzt zwei kleine nicht abgeschlossene Wohnungen. Aufgrund der 2 Eingänge und der Lage der Treppe wäre es möglich, die obere Etage als zweite abgeschlossene Wohneinheit umzubauen. Auf dem Grundstück befinden sich keine befestigten Stell-oder Garagenplätze. Das Gebäude ist teilunterkellert ( 2 Abstellräume), der Dachraum ist nicht ausgebaut. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca 64 qm Wohnfläche, aufgeteilt in Flur mit Treppe, Flur, Wohnküche, Hauswirtschaftsraum mit Heizung, Bad Schlafzimmer und Wohnzimmer. Die Wohnung im Obergeschoss umfasst ebenfalls ca 64 qm Wohnfläche und ist aufgeteilt in 3 Schlafzimmer ( davon ein Raum ehemalige Küche), Bad sowie Flur mit Treppe. Das eingeschossige Nebengebäude dient als Brennholzlager, Abstellraum, Werkstatt.