Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Kahl

Beschreibung

Sondereigentum Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Es handelt sich um eine Eigentumswohnung. Diese ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 8 Einheiten, welche die beiden Gebäude Hauptstraße 9 und 11 in Kahl am Main umfasst. Das Wohnungseigentum Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes Hauptstraße 11. Die Grundfläche beträgt ca. 50 qm, davon anrechenbare Wohnfläche ca. 35 qm. Das ursprüngliche Baujahr ist 1948, das wirtschaftliche Baujahr 1964; Sondereigentum Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): s. Beschreibung bei WE Nr. 2; Das Wohnungseigentum Nr. 3 befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes Hauptstraße 11. Die Grundfläche beträgt ca. 98 qm, davon anrechenbare Wohnfläche ca. 75 qm. Sondereigentum Nr. 5 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): s. Beschreibung bei WE Nr. 2; Das Teileigentum Nr. 5 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes Hauptstraße 11. Die in der Teilungserklärung als "Laden" bezeichnete Fläche von ca. 30 qm wird zu Wohnzwecken genutzt.