Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Neunkirchen

Beschreibung

o.g. Wohnungseigentum an der Wohnung im 2. OG mit Keller Nr. 5 eines Mehrfamilienhauses (Mittelhaus) mit insgesamt 8 Wohneinheiten Baujahr: ca. 1752-1762 (Ursprung); Umbau und Sanierung 2001 Wohnfläche des Sondereigentums: ca. 90,69 m² 3 Zimmer, Küche, Bad Diele, Abstellraum, Kellerraum Der bauliche Zustand des Sondereigentums konnte aufgrund fehlender Besichtigung nicht eingeschätzt werden. WEG-Verwaltung existiert höchstwahrscheinlich nicht mehr. Teilweise steht das Objekt unter Denkmalschutz. Das Objekt liegt in einem Sanierungsgebiet. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet, aber wohl leerstehend. Es fand lediglich eine Außenbesichtigung statt. Die Gesamtanlage befindet sich insgesamt in einem unterdurchschnittlichen Unterhaltungszustand; es besteht Instandhaltungsstau.