Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Hannover

Beschreibung

Lage 30169 Hannover, Kommandanturstraße 6/6A, historisches Mehrfamilienhauswohngebiet, Hannover –Mitte, sehr gute – gute Wohnlageeinschätzung (Mikro-/Makrolage), Nähe zum Zentrum Objekt Haus Eingang 6: 3-geschossiges unterkellertes Mehrfamilienhaus mit Dachausbau, 10 Wohnungen, Balkonen, Dachterrasse, als Mauerwerksbau rd. 1919 errichtet; Wohngebäude und Wohnung teilweise modernisiert, Putzfassade Straßenseite Zierelemente aus der Bauzeit, massive Treppenkonstruktionen mit Terrazzostufen, Podesten und Stahltreppe mit Holzstufen, Klingel-/Gegensprech-Türöffneranlagen, Müllplatz, Treppenhaus Kunststofffenster isolierverglast, Gasetagenthermenkombiheizung, Wohneinheit 3-Zimmerwohnung Nr. 1: Bodenbeläge Fliesen, Laminat, etc., Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Terrasse, Türen außen Kunststoff, Isolierglas, WE- und Raumtüren Holz. Flachheizkörper, Bad Handtuchheizkörper, Bad Waschbecken, WC, Wanne, Elektrounterverteilung m. Kippsicherungen/Fi, Objektschäden vorhanden, Wohnfläche Flur 8,45 qm (incl. Treppe mit 3 Steigungen), Bad/WC 5,80 qm, Küche 6,94 qm, Wohnraum 3 18,77 qm, Wohnraum 2 16,00 qm, Wohnraum 1 18,75 qm, Summe 74,71 qm + Terrasse ¼ der ange- nommenen Grundfläche 1,50 qm, Summe 76,21 qm Besonderheiten keine Baulasteneintragungen, Altlasterkatastereintragungen, keine Denkmalschutzeigenschaft, Lage nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes Besichtigung 27.09.2022