Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Hannover

Beschreibung

Lage 30169 Hannover, Kommandanturstraße 6/6A, historisches Mehrfamilienhauswohngebiet, Hannover –Mitte, sehr gute – gute Wohnlageeinschätzung (Mikro-/Makrolage), Nähe zum Zentrum Objekt Haus Eingang 6: 3-geschossiges unterkellertes Mehrfamilienhaus mit Dachausbau, 10 Wohnungen, Balkonen, Dachterrasse, als Mauerwerksbau rd. 1919 errichtet; Wohngebäude und Wohnung teilweise modernisiert, Putzfassade Straßenseite Zierelemente aus der Bauzeit, massive Treppenkonstruktionen mit Terrazzostufen, Podesten und Stahltreppe mit Holzstufen, Klingel-/Gegensprech-Türöffneranlagen, Müllplatz, Treppenhaus Kunststofffenster isolierverglast, Gasetagenthermenkombiheizung, Wohneinheit 2-Zimmerwohnung Nr. 8: Balkon, Bodenbeläge Bad Fliesen, Holzdielung, Textilbeläge, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Balkontüre Kunststoff Isolierverglasung, WE- und Raumtüren Holz. Flachheizkörper, Bad Waschbecken, WC, Dusche, Elektrounterverteilung m. Kippsicherungen/Fi, Objektschäden vorhanden, Wohnfläche Bad/WC 3,68 qm, Wohnküche 11,48 qm, Wohnraum 2 14,78 qm, Wohnraum 1 9,86 qm, Summe 39,80 qm, Balkon ¼ der ange- nommenen Grundfläche 0,78 qm, Summe 40,58 qm Besonderheiten keine Baulasteneintragungen, Altlasterkatastereintragungen, keine Denkmalschutzeigenschaft, Lage nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes, Mietvertrag liegt vor Besichtigung 27.09.2022