Einfamilienhaus in Berlin-Rudow

Beschreibung

Nach den Ermittlungen des Sachverständigen handelt es sich um ein Eckgrundstück bebaut mit einem 1 1/2 geschossigen Einfamilienhaus nebst vollständiger Unterkellerung und Garagenanbau sowie zu Wohnzwecken ausgebautem Walmdach mit darüber belegenem Spitzbogen ohne Ausbau als Rohdachboden in massiver Bauweise. Das Einfamilienhaus weist 5 1/2 + 1/2 Zimmer, Diele, 2 Flure nebst Abstellbereich, 2 Küchen, 2 Badezimmer, Gästetoilette und Abseitenkammern sowie 3 wohnflächengleich ausgebaute Kellerräume auf. Die Wohnfläche beträgt ca. 175,77 m² (ohne Gewähr) - hiervon entfallen auf das Erdgeschoss ca. 109,77 m² und auf den Dachraumausbau ca 66,00 m². Die weiteren Einzelheiten können dem in der Geschäftsstelle ausliegenden Gutachten (Zimmer 118) entnommen werden.