Mehrfamilienhaus in Berlin

Beschreibung

Das im Baujahr 1929 ursprünglich als Doppelhaushälfte errichtete Objekt, ist inzwischen ein Mehrfamilienwohnhaus mit 4 Wohnungen, verteilt auf 3 Geschosse nebst ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 398,14 m² verteilt sich auf: Souterrain: 1 Wohnung (Nebeneingang) zu 3 Zimmer mit Küche, Bad, Flur, Terrasse; Erdgeschoss: 1 Wohnung zu 3 Zimmer mit Küche, Bad, WC, Flur, Terrasse; 1. Obergeschoss: 1 Wohnung zu 3 Zimmer, Ankleide, Küche, Bad, WC, Flur, 2 Terrassen; Dachgeschoss: 1 Wohnung zu 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur, Galerie (Spitzboden), Terrasse. Im Souterrain befinden sich desweiteren Technikraum mit Heizung und Waschküche sowie Haus- und Mieterkeller. Lt. Mitteilung bei der Ortsbesichtigung sind alle 4 Wohneinheiten des Mehrfamilienhauses bewohnt. Das Grundstück ist gärtnerisch angelegt (massive Wegbefestigungen, massiver Schuppen mit Nutzfläche von ca. 12,00 m², Müllplatz, Einfriedungen). Die benachbarte Bebauung Wachtelstraße 4 (Wohnhaus, 1927-1928 von Bruno Ahrends) wird in der Denkmalliste geführt, so dass mit einem entsprechenden Umgebungsschutz zu rechnen ist. Informationen zum Gläubiger: 2.) 14199 Berlin, Zeichen: 145-22/SP, Tel.: 030 88471370 Voraussichtlich bestehen bleibende Rechte: Abt. II Nr. 1 (Wegerecht), Nr. 4 anteilige Vormerkung für Antragsteller, Abt. III Nr. 4, 5 Grundschulden (ges. 700.000,00 €)