Einfamilienhaus in Gronau

Beschreibung

Lt. Gutachten liegt das 492 m² große Grundstück "Richardstraße 10" in einer Wohnsiedlung der Stadt Gronau. Es ist bebaut mit einer in Massivbauweise erstellten, verputzten, teilunterkellerten eingeschossigen Doppelhaushälfte (Baujahr: ca. 1940, ausgebautes Dachgeschoss, Satteldach,) sowie einem eingeschossigen, nicht unterkellertem Anbauteil (ausgebautes Dachgeschoss, Satteldach). Das Gebäude wurde vor einigen Jahren mit roten Tondachpfannen neu eingedeckt. Die Wohnflächen betragen: rd. 49 m² (EG), rd. 44,5 m² (DG); zusätzliche Nutzflächen: 15,5 m² (KG) und 9 m² (EG). Der Versteigerungsvermerk ist in das genannte Grundbuch am 23.12.2022 eingetragen worden.