Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Münster

Beschreibung

Laut dem Wertgutachten vom 16.03.2023 handelt es sich bei dem zu bewertenden Objekt um eine Eigentumswohnung, die im 2. Dachgeschoss (links) eines in massiver Bauweise errichteten 3-geschössigen Wohngebäudes mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen liegt. Das Gebäude wurde im Jahr 1961 errichtet und im Jahr 2015 erfolgte die Umwandlung in Eigentumswohnungen. Ein Umbau/Dachgeschossausbau/Kernsanierung erfolgte im Jahr 2016. Die Eigentumswohnung hat eine Dachterrasse und es ist ein Kellerabstellraum zugeordnet. Ein KFZ-Stellplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet. Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche (2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Dachterrasse). Die Wohnung ist bis zum 31.08.2023 vermietet. Ein Energieausweis ist vorhanden. Wertermittlungs- und Qualitätsstichtag ist der 23.02.2023. Der Versteigerungsvermerk ist in das genannte Grundbuch am 11.10.2022 eingetragen worden.