Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Bochum

Beschreibung

Laut Wertgutachten befindet sich die Wohnung im 2. OG rechts des dreigeschossigen, voll unterkellerten Wohnhauses Günnigfelder Str. 126 in Bochum-Günnigfeld. Baujahr des Hauses ist Mitte der 1910er Jahre. Die Wohnfläche beträgt ca. 42 qm und teilt sich auf in Diele, Abstellkammer, Wohn- Schlafraum, Küche, Flur und Bad. Eine Innenbesichtigung des Wohnungs- sowie des Gemeinschaftseigentums war nicht möglich. Von außen war sowohl am Sonder- als auch am Gemeinschaftseigentum ein umfangreicher Instandhaltungsrückstau festzustellen. Es wurde ein Abschlag berücksichtigt. Größtenteils waren Fester inklusive Rahmen sowie Innentüren inklusive Zargen nicht mehr vorhanden. Ob eine Instandhaltungsrücklage vorhanden ist, ist unbekannt.