Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten in Bochum

Beschreibung

Laut Wertgutachten ist das Grundstück mit einem zweigeschossigen, unterkellerten Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten (Vordergebäude) nebst rückwärtigem Anbau, einem zweigeschossigen Hofgebäude und einem eingeschossigen Nebengebäude (Lager-/Abstellräume) bebaut, Baujahr ca. 1890, 1920. Das Wohngebäude befindet sich in einem wirtschaftlich verbrauchten Zustand mit geringem Modernisierungsgrad, unterlassenen Instandhaltungen und Schadenbeseitigungsbedarf. Das Hofgebäude ist aufgrund des schadhaften Zustandes abbruchreif. Die Wohn-/Nutzfläche des Wohnhauses beträgt ca. 300 qm.