Wohn-/Geschäftshaus in Quierschied

Beschreibung

Eckgrundstück bebaut mit einem 3-geschossigen Wohn- und Geschäftsgebäude mit Schuppen/Abstellraum; KG, EG, OG, DG ausgebaut, Spitzboden, Dachraum/Speicher, Ladenlokal auf EG-Ebene; Wohnbereiche: OG: 1 WE, 3ZKB, DG: 1 WE, 3 ZKB, Baujahr: 1907; im Jahr 2000: Umnutzung eines Ladens in eine Verkaufsstelle, Erneuerung, Umbau und Vergrößerung der Dachgaube, Ausbau DG, Dach-Holzkonstruktion erneuert. Bruttogrundfläche: KG: ca. 116 qm; EG: ca. 119 qm; OG: ca. 119 qm; DG: ca. 116 qm Wohnfläche: 136,91 qm. Das Objekt konnte nur von außen besichtigt werden. Die baulichen Anlagen befanden sich zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung insgesamt in einem desaströsen Unterhaltungszustand. Nach Inaugenscheinnahme bleibt festzuhalten, dass in der Vergangenheit keine Modernisierungen/Instandsetzungen durchgeführt worden sind. Die Bausubstanz hat vermutlich erheblichen Schaden genommen.