Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Hannover

Beschreibung

Lage 30169 Hannover, Kommandanturstraße 6/6A, historisches Mehrfamilienhauswohngebiet, Hannover –Mitte, sehr gute – gute Wohnlageeinschätzung (Mikro-/Makrolage), Nähe zum Zentrum Objekt Haus Eingang 6: 3-geschossiges unterkellertes Mehrfamilienhaus mit Dachausbau, 10 Wohnungen, Balkonen, Dachterrasse, als Mauerwerksbau rd. 1919 errichtet; Wohngebäude und Wohnung teilweise modernisiert, Putzfassade Straßenseite Zierelemente aus der Bauzeit, massive Treppenkonstruktionen mit Terrazzostufen, Podesten und Stahltreppe mit Holzstufen, Klingel-/Gegensprech-Türöffneranlagen, Müllplatz, Treppenhaus Kunststofffenster isolierverglast, Gasetagenthermenkombiheizung, Wohneinheit 4-Zimmerwohnung Nr. 2: Bodenbeläge Fliesen, abgezogene Holzdielung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Terrasse, Türen WE- und Raumtüren Holz. Flachheizkörper, Bad Waschbecken, WC, Wanne, Elektrounterverteilung m. Kippsicherungen/Fi, Objektschäden vorhanden, Wohnfläche Flur 14,42 qm, Bad/WC 6,68 qm, Küche 10,46 qm, Wohnraum 4 10,17 qm, Wohnraum 3 13,30 qm. Wohnraum 2 16,49 qm, Wohnraum 1 17,80 qm, Summe 89,32 qm Besonderheiten keine Baulasteneintragungen, Altlasterkatastereintragungen, keine Denkmalschutzeigenschaft, Lage nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes Besichtigung 27.09.2022