Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Hannover

Beschreibung

Lage 30169 Hannover, Kommandanturstraße 6/6A, historisches Mehrfamilienhauswohngebiet, Hannover –Mitte, sehr gute – gute Wohnlageeinschätzung (Mikro-/Makrolage), Nähe zum Zentrum Objekt Haus Eingang 6: 3-geschossiges unterkellertes Mehrfamilienhaus mit Dachausbau, 10 Wohnungen, Balkonen, Dachterrasse, als Mauerwerksbau rd. 1919 errichtet; Wohngebäude und Wohnung teilweise modernisiert, Putzfassade Straßenseite Zierelemente aus der Bauzeit, massive Treppenkonstruktionen mit Terrazzostufen, Podesten und Stahltreppe mit Holzstufen, Klingel-/Gegensprech-Türöffneranlagen, Müllplatz, Treppenhaus Kunststofffenster isolierverglast, Gasetagenthermenkombiheizung, Wohneinheit 3-Zimmerwohnung Nr. 3: Bodenbeläge Fliesen, Holzdielung, etc., Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Balkon, Türen außen Kunststoff, Isolierglas, WE- und Raumtüren Holz. Flachheizkörper, Bad Waschbecken, WC, Wanne, Elektrounterverteilung m. Kipp-/Drehsicherungen, Objektschäden vorhanden, Wohnfläche Flur 10,95 qm, Bad/WC 5,15 qm, Küche 7,79 qm, Wohnraum 3 18,23 qm, Wohnraum 2 20,37 qm, Wohnraum 1 18,34 qm, Summe 80,83 qm, + Balkon ¼ der angenommenen Grundfläche 0,92 qm, Summe 81,75 qm Besonderheiten keine Baulasteneintragungen, Altlasterkatastereintragungen, keine Denkmalschutzeigenschaft, Lage nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes Besichtigung 22.09.2022