Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Hannover

Beschreibung

Lage 30169 Hannover, Kommandanturstraße 6/6A, historisches Mehrfamilienhauswohngebiet, Hannover –Mitte, sehr gute – gute Wohnlageeinschätzung (Mikro-/Makrolage), Nähe zum Zentrum Objekt Haus Eingang 6: 3-geschossiges unterkellertes Mehrfamilienhaus mit Dachausbau, 10 Wohnungen, Balkonen, Dachterrasse, als Mauerwerksbau rd. 1919 errichtet; Wohngebäude und Wohnung teilweise modernisiert, Putzfassade Straßenseite Zierelemente aus der Bauzeit, massive Treppenkonstruktionen mit Terrazzostufen, Podesten und Stahltreppe mit Holzstufen, Klingel-/Gegensprech-Türöffneranlagen, Müllplatz, Treppenhaus Kunststofffenster isolierverglast, Gasetagenthermenkombiheizung, Wohneinheit 3-Zimmerwohnung Nr. 6: Bodenbeläge Holzdielung, Textil, PVC, etc., Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Balkon, Türen außen Kunststoff, Isolierglas, WE- und Raumtüren Holz. Flachheizkörper, Bad Waschbecken, WC, Wanne, Elektrounterver- teilung m. Kippsicherungen/Fi, Objektschäden vorhanden, Wohnfläche Flur 10,72 qm, Bad/WC 4,68 qm, Küche 8,17 qm, Wohnraum 3 16,40 qm, Wohnraum 2 20,13 qm, Wohnraum 1 18,27 qm, Summe 78,37 qm, Zugänglicher Balkon ¼ der angenommenen Grundfläche 0,92 qm, Summe 79,29 qm Besonderheiten keine Baulasteneintragungen, Altlasterkatastereintragungen, keine Denkmalschutzeigenschaft, Lage nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes, Mietvertrag liegt vor Besichtigung 20.09.2022