Hauptstraße 35, Triftstraße 36 A, 13127 Berlin, Pankow

Beschreibung

Nach dem vorliegenden Verkehrswertgutachten (Stichtag 23.6.2022) gliedert sich das Grundstück in zwei selbständig nutzbare Teilflächen, zum einen für Gewerbe, zum anderen für Wohnen. Auf der Wohnbaufläche von ca. 500 m² befindet sich ein Siedlungshaus von 1929 in stark vernachlässigtem Instandhaltungszustand, das wirtschaftlich als Liquidationsobjekt eingestuft wird. Auf der Gewerbebaufläche von ca. 963 m² befinden sich Nebengebäude aus den 1930er Jahren, die um weitere Bauten unbekannter Baujahre ergänzt sowie 2015/2016 saniert wurden.