gewerblich genutztes Grundstück, Gewerbeeinheit (z.B. Laden in Lüdenscheid

Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein gewerblich genutztes Grundstück mit einem voll unterkellerten, aufstehendem Gebäude, vormals genutzt zu Produktions- und Lagerzwecken. Zurzeit nicht genutzt. Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 1.050 qm; davon ca. 257 qm im UG; ca. 269 qm im EG; ca. 272 qm im OG und ca. 251 qm im DG. Baujahr ca. 1938-. Entrümpelungs-und Entsorgungskosten, Baumängel und ein Sanierungsstau fließen mit pauschalierten 112.000,-EUR in den Verkehrswert mit ein.