Einfamilienhaus, Reihenhaus in Dortmund

Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein 359 qm großes Grundstück, bebaut mit zwei 2-geschossigen und unterkellerten Einfamilien-Reihenhäusern und einer umgebauten ehemaligen Garage. Das Haus mit der Haus-Nr. 24 -Reihenmittelhaus- wurde 1952 erbaut. Gem. Bauakte ist das Dachgeschoss nicht ausgebaut und die Wohnfläche beträgt ca. 85 qm. An der Rückseite befindet sich ein nachträglich angebauter, unterkellerter, eingeschossiger Flachdachanbau. Das Haus mit der Haus-Nr. 22a -Reihenendhaus- wurde 1990 erbaut. Gem. Bauakte ist das Dachgeschoss ausgebaut und die Wohnfläche -incl. Wintergarten- beträgt ca. 131 qm; die daran angebaute Garage sowie die gem. Bauzeichnung vorhandene Kellergarage wurden augenscheinlich im Nachgang um- und z.T. ausgebaut. Eine Innenbesichtigung konnte nicht erfolgen; die Gebäude sind gem. Gutachten offenbar länger unbewohnt. Eine baurechtliche Legalität diverser An-/Umbauten kann nur von der Bauaufsichtsbehörde beschieden werden. Bei dem betreibenden Gläubiger handelt es sich um eine Behörde. Ein Ansprechpartner kann daher nicht benannt werden, da dieser weder weitere Auskünfte erteilen, Verkaufsgespräche führen, noch eine Besichtigung vermitteln kann. Allgemeiner Hinweis des Gerichts: Zwangsversteigerungstermine, die ab dem 01.01.2024 stattfinden, werden beim Amtsgericht Dortmund ausschließlich unter www.zvg-portal.de veröffentlicht. Eine Veröffentlichung in der örtlichen Tagespresse erfolgt dann nicht mehr.