Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Recklinghausen/Liebfrauenstraße 28

Beschreibung

A) Recklinghausen Blatt 13306 Liebfrauenstr. 28, 45665 Recklinghausen: Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Erbbaurecht, laut Zeichnungen insoweit um ein vollständig unterkellertes, zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss sowie angrenzenden PKW-Garagen, ca. 262 m² Wfl., zum Wertermittlungsstichtag war das Objekt teilweise vermietet, teilweise eigengenutzt. Das Erbbaurecht ist eingetragen bis zum 31.12.2061. Der Erbbauberechtigte bedarf der Zustimmung des Grundstückseigentümers zur Begründung von Wohn- und Teileigentum sowie zur Belastung des Erbbaurechtes mit einer Hypothek, Grund- oder Rentenschuld oder einer Reallast. B) Recklinghausen Blatt 29885 Schützenstr. 51, 45657 Recklinghausen: Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Wohnungseigentumsrecht im Dachgeschoss rechts und Spitzboden (Nr. 6 des Aufteilungsplans) nebst Kellerraum und einer PKW-Garage (Nr. 6 des Aufteilungsplans), ca. 88 m² Wfl., zum Wertermittlungsstichtag vermietet. C) Recklinghausen Blatt 29888 Schützenstr. 51, 45657 Recklinghausen: Laut Gutachten handelt es sich bei dem Teileigentumsrecht um eine Garage (Nr. 9 des Aufteilungsplans), welche sich in der hinteren Reihe der im Hof befindlichen Garagenanlage ganz links außen befindet. Die Einsichtnahme der Gutachten nebst Anlagen wird angeraten. Eine Innenbesichtigung fand jeweils nicht statt. Ein Ansprechpartner soll nicht benannt werden. Einzelverkehrswerte: A) Recklinghausen Blatt 13306: 320.000,00 Euro B) Recklinghausen Blatt 29885: 104.000,00 Euro C) Recklinghausen Blatt 29888: 9.500,00 Euro