Eigentumswohnung in Duisburg

Beschreibung

Laut Wertgutachten: Das Gutachten behandelt eine Eigentumswohnung im Ortsteil Duisburg-Neudorf in einem im Jahr 1962 errichteten, IV-geschossigen Mehrfamilienwohnhaus. Die Häuser Klöcknerstraße 23 und 25 sind wirtschaftlich eine Einheit. Die Liegenschaft wurde 1995 aufgeteilt i. S. d. Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in insgesamt 25 Einheiten. Die Wohnung im EG links unterteilt sich in Diele, Wohnzimmer, Flur, Esszimmer, Flur 2, Küche, Bad, Schlafzimmer, Garderobe, Abstellraum, Loggia, Balkon. Die Wohnungsfläche bemisst sich auf ca. 80 m2. Zum Wertermittlungsstichtag wurde die Einheit eigengenutzt. Das Gemeinschaftseigentum sowie die Wohnung vermittelten einen durchschnittlich gepflegten Gesamteindruck. Stellenweise war ein Instandhaltungsstau erkennbar. Gläubiger-Vertreter: 0511 95631-0, Zeichen: 256/22R9 /Ri