Mehrfamilienhaus in Schwielowsee

Beschreibung

1. Grundstück, eingetragen im Grundbuch von Caputh Blatt 3806 lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² 1 Caputh Flur 2, Flurstück 74/3 Gebäude- und Freifläche, Friedrich-Ebert-Straße 23 487 2. Gebäude, eingetragen im Gebäudegrundbuch von Caputh Blatt 3515 lfd. Nr. Beschreibung des Versteigerungsobjektes 1 Gebäudeeigentum gemäß Artikel 233 § 2 b EGBGB auf Gemarkung Caputh, Flur 2, Flurstück 73/2, Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Friedrich-Ebert-Straße 23, groß 1.445 m² eingetragen in Caputh Blatt 1531 (Abt. II Nr. 4) und Gemarkung Caputh, Flur 2, Flurstück 74/3, groß 487 m² eingetragen in Caputh Blatt 3806 (Abt. II Nr. 2) Art der Gebäude: 6 WE-Wohnblock Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Es handelt sich um ein bebautes Grundstück, postalische Anschrift Friedrich-Ebert-Straße 23, 14548 Schwielowsee OT Caputh. Die Bebauung besteht aus einem Mehrfamilienwohnhaus, welches selbstständiges Gebäudeeigentum (siehe lfd. Nr. 2) darstellt. Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Es handelt sich um Gebäudeeigentum in Form eines Mehrfamilienwohnhauses. Das Gebäudeeigentum lastet an zwei Grundstücken, wobei das eine (Flurstück 74/3) im Eigentum des Gebäudeeigentümers steht, das andere im Eigentum des Landes Brandenburg (Flurstück 73/2). Das Mehrfamilienwohnhaus, Baujahr ca. 1960, ist stark sanierungsbedürftig. Es besteht aus 6 Wohneinheiten und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 340 m². Wichtiger Hinweis: Gebäude (lfd. Nr. 2) und Grundstück (lfd. Nr. 1) werden ausschließlich gemeinsam versteigert gemäß § 78 SachRBerG. Der Gesamtverkehrswert beträgt 220.700,00 €.