Doppelhaushälfte, Garage in Wolfertschwenden

Beschreibung

Laut Gutachten des Sachverständigen: Ort, Lage: 87787 Wolfertschwenden, Bachstr. 10 Grundstück: FlNr. 61/1, Gemarkung Wolfertschwenden Grundstücksgröße 353 m² Objekt: Doppelhaushälfte und Garage Baujahr Wohnhaus und Garage 1972 Wohnfläche 123 m² Nutzfläche Keller 46 m² Nutzfläche Garage 15 m² Raumaufteilung: KG mit Flur, Waschküche, Heizungs-/Öllagerraum, 2 Kellerräumen, EG mit Windfang, WC, Diele, Wohnküche, Wohnzimmer, teilüberdeckter Terrasse, OG mit Flur, Bad, Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, überdecktem Balkon DG mit 1 ausgebauten Zimmer, Abstellraum und Abseitenraum Ausführung: Massivbauweise Ausstattung: durchschnittlich, ölbefeuerte Zentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierglas (aus 2000), Badausstattung aus 2020, einfacher baulicher Wärmeschutz Zustand: verschiedene Baumängel/Bauschäden vorhanden, Instandhaltungsstau im Innenbereich und an Fassaden Nutzung: Objekt wird eigengenutzt und ist nicht vermietet