Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Hannover

Beschreibung

Lage 30169 Hannover, Kommandanturstraße 6/6A, historisches Mehrfamilienhauswohngebiet, Hannover –Mitte, sehr gute – gute Wohnlageeinschätzung (Mikro-/Makrolage), Nähe zum Zentrum Objekt Haus Eingang 6: 3-geschossiges unterkellertes Mehrfamilienhaus mit Dachausbau, 10 Wohnungen, Balkonen, Dachterrasse, als Mauerwerksbau rd. 1919 errichtet; Wohngebäude und Wohnung teilweise modernisiert, Putzfassade Straßenseite Zierelemente aus der Bauzeit, massive Treppenkonstruktionen mit Terrazzostufen, Podesten und Stahltreppe mit Holzstufen, Klingel-/Gegensprech-Türöffneranlagen, Müllplatz, Treppenhaus Kunststofffenster isolierverglast, Gasetagenthermenkombiheizung, Wohneinheit 4-Zimmerwohnung Nr. 10: Bodenbeläge Fliesen, Holzdielung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Dachterrasse, Türen außen Kunststoff, Isolierglas, WE- und Raumtüren Holz. Flachheizkörper, Bad Waschbecken, WC, Dusche, Elektrounterverteilung m. Kippsicherungen Objektschäden vorhanden, Wohnfläche Flur 8,26 qm, Bad/WC 3,74 qm, Küche 8,51 qm, Wohnraum 4 16,05 qm, Wohnraum 3 30,63 qm, Wohnraum 2 19,30 qm, Wohnraum 1 8,78 qm Summe 95,27 qm Dachterrasse ¼ der angenommenen Grundfläche 2,61 qm Summe 97,88 qm Besonderheiten keine Baulasteneintragungen, Altlasterkatastereintragungen, keine Denkmalschutzeigenschaft, Lage nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes, Mietvertrag liegt vor Besichtigung 24.09.2022