Nibelungenstr. 24 A, B, C, 68642 Bürstadt

Beschreibung

Der im Wohnungsgrundbuch von Bürstadt Blatt 6926, laufende Nummer 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragenen 241,8/10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Lfd. Nr. Gemarkung Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² 1 Bürstadt 1 299/3 Hof- und Gebäudefläche, Nibelungenstraße 24A, B, C 2097 verbunden mit Sondereigentum an der Wohnung (W110) im I.OG. sowie Abstellraum im Untergeschoß und Sondernutzungsrecht an Garage im Untergeschoß, im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. W 110; für jeden Miteigentumsanteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt (Blatt 6917 bis 6961); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt; wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums Bezugnahme auf Bewilligung vom 18. april 1984/17. April 1985; übertragen aus Blatt 5023; eingetragen am 8. Juli 1985. Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist auch beschränkt durch die Eintragung von Miteigentumsanteilen verbunden mit Sondereigentum in den Blättern 8086, 8087, 8095, 8096; eingetragen am 04.05.1992. Laut Gutrachten vom 30.01.2023: Wohnungseigentum in dreigeschossigem Wohn- und Geschäftshaus (50 Parteien), I: OG Haus mit Nr. 24 B; Wohnfläche rd. 107,50 qm; Baujahr 1984; ohne zusätzliche Wärmedämmung; Flachdach, Sattel- und Krüppelwalmdach; Zentralheizung (Gas) 2014; Personenaufzug; im Bereich der Häuser 24 A + 24 C befinden sich Wohneinheiten, die als Hostessenwohnungen und/oder Bordell genutzt werden;