Wohn-/Geschäftshaus in Berlin

Beschreibung

Gemäß Verkehrswertgutachten ist das Grundstück bebaut mit einem Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr ca. 1880, voll unterkellerter Massivbau mit Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, teilweise modernisiert), welches über 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie 3 Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 399 m² verfügt. Beide Gewerbeeinheiten und eine Wohnung waren zum Zeitpunkt der Bewertung vermietet, eine Wohnung befand sich in Renovierung und eine Wohnung wurde durch einen Miteigentümer selbst genutzt. Wegen weiterer Einzelheiten wird auf das Verkehrswertgutachten Bezug genommen.