Garage, Zweifamilienhaus in Herne

Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein zweigeschossiges Zweifamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Doppelgarage, einer PKW-Garage und einem Anteil an einem Garagenhof. Ursprüngliches Baujahr gemäß Bauakte: Ende der 50er Jahre; Wohnraumerweiterung ca. 1981/83. Die Wohnung im Erdgeschoss stand zum Zeitpunkt der Besichtigung leer, die Wohnung im 1. Obergeschoss und die Räumlichkeiten im Dachgeschoss sind selbstgenutzt. Gesamtwohnfläche: 173 m². Der Verkehrswert wurde gemäß § 74 a Abs. 5 ZVG auf 5.000,00 EUR für das Grundstück lfd. Nr. 1, 330.000,00 EUR für das Grundstück lfd. Nr. 2, 2.600,00 EUR für den Miteigentumsanteil lfd. Nr. 3, insgesamt also auf 337.600,00 EUR festgesetzt.