Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen

Beschreibung

Laut Wertgutachten -erstellt zum Teil ohne Innenbesichtigung- handelt es sich um ein Grundstück, bebaut mit einem unterkellerten Mehrfamilienhaus (6 WE, zum Wertermittlungsstichtag überwiegend vermietet), Ursprungsbaujahr ca. 1904 (gemäß Schlussabnahme), Umbau ca. 1979/1980 (gemäß Bauakte), insgesamt ca. 466 m² Wfl., Instandsetzungs- und Unterhaltungsstau sowie einzelne Mängel und Schäden. Im Hofbereich wird das Grundstück seitens des Nachbargrundstücks (Flurstück 175) minimal überbaut (massiver Schuppen). Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird dringend angeraten.