Cäsariusstraße 79, 79a, 81, 83a, 53639 Königswinter

Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung im 1. OG nebst Kellerraum. Die Wohnung liegt in einem freistehenden, dreigeschossigen, voll (bereichsweise mit Tiefgarage) unterkellerten Gebäude (DG ausgebaut). Das Gebäude ist Bestandteil einer Wohnanlage mit über insgesamt 30 Wohneinheiten und 9 nicht zu Wohnzwecken dienenden Einheiten. Miteigentumsanteil: 12,72929/1.000. Grundstücksgröße: 2.967 qm. Baujahr: ca. 1993. Wohnfläche: rd. 37 qm. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Diele, Badezimmer, Balkon. Die baulichen Anlagen sind rd. 30 Jahre alt und befanden sich in einem dem Baujahr entsprechenden üblichen Gesamtunterhaltungszustand (altersbedingte Abnutzungserscheinungen). Die Wohnung befand sich insgesamt in einem guten und gepflegten Zustand. Es konnten keine wesentlichen Unterhaltungsrückstände und Schäden festgestellt werden.