Wohn-/Geschäftshaus in Ilmenau

Beschreibung

zweigeschossiges, unterkellertes Wohn- und Geschäftsgrundstück aus dem 18. Jahrhundert, Sanierung Mitte/Ende der 1990er Jahre, 5-Raum Dachgeschosswohnung mit Spitzboden und Balkon, Wohnfläche 133,8 m², erdgasbetriebene zentrale Warmwasserheizung, Stellplätze vorhanden nebst kleinem Grünflächenanteil, teil- bis vollständig unsanierter Zustand, umfassende Erneuerungs- und Modernisierungsarbeit insbesondere im Bereich Toilette und Bad, Elektroinstallation, Heizkörper und Heizleitungen sowie der Statik des Balkons sind erforderlich, Sanierungsverfahren im Gange, Sanierungsgebietes "Historischer Stadtkern", temporäre Maschinen- und Anlagengeräusche, Lärmimmissionen im Anlieferverkehr und bei innerstädtischen Veranstaltungen, eigengenutzt