Mehrfamilienhaus in Waldbüttelbrunn

Beschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Annähernd rechteckiges Grundstück bebaut mit einem voll unterkellerten, zweigeschossigen Dreifamilienwohnhaus samt einfach ausgebautem Dachgeschoss sowie einer nicht unterkellerten, eingeschossigen Doppelgarage; Baujahr ca. 1976; je Zweizimmerwohnungen in EG, OG und DG; Wohnflächen: EG ca. 90 m², OG ca. 89 m², DG ca. 52 m²; Heizung: zentrale ölbefeuerte Warmwasser-Pumpenheizung; einfache Modernisierung ca. 2021; insgesamt eher einfach bzw. zum Teil auch leicht laienhaft ausgeführter Baukörper mit gewissem Fertigstellungsbedarf. Wohnung im EG vermietet, Wohnung im OG leerstehend, Wohnung im DG von einem Eigentümer selbst genutzt.